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Quadratmeterpreis Bauland Stuttgart (Stadtkreis) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
1.403,28 €/m²
Stuttgart (Stadtkreis) · Baden-Württemberg
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Stuttgart (Stadtkreis) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 841.968 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Stuttgart (Stadtkreis) 1995–2024

0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Stuttgart (baureifes Land) Stuttgart (Bauland insgesamt) Baden-Württemberg Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Stuttgart baureifes Land. Grün gestrichelt: Stuttgart Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Baden-Württemberg-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995690,19451,93157
1996563,93478,20178
1997874,80637,80137
1998866,36685,41179
1999486,05368,46167
2000617,12423,03153
2001708,15406,64200
2002567,23485,24182
2003585,12434,47159
2004598,41505,33211
2005839,06710,40270
2006588,66428,30212
2007834,72648,09223
2008678,47572,50191
2009550,34480,88161
2010896,81813,44210
20111.102,91739,94258
2012757,33603,75134
2013713,88574,62162
20141.124,76902,67137
20151.086,25797,65163
20161.182,51960,59147
20171.301,42956,68118
20181.694,581.500,34155
20191.544,111.390,37143
2020—1.611,40—
20212.959,502.317,9391
20221.791,931.360,9280
20231.817,871.277,2359
20241.403,281.009,7763

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Berichtsjahre 1995–2010 nutzen Gebietsstand vom 01.01.1979, ab 2011 Gebietsstand vom 01.01.2011.

Vergleich mit Baden-Württemberg

In Stuttgart (Stadtkreis) liegt der Quadratmeterpreis 293 % über des Baden-Württemberg-Durchschnitts von 357,25 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Baden-Württemberg berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Stuttgart: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Baden-Württemberg ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.