Der Bauherren-Ratgeber

21.04.2026

Steuern beim Grundstücksverkauf: Wann fällt Spekulationssteuer an?

Müssen Sie beim Grundstücksverkauf Steuern zahlen? Alles zur 10-jährigen Spekulationsfrist, Ausnahmen und wie Sie Ihren Gewinn steuerfrei behalten.

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21.04.2026

Großes Grundstück teilen und verkaufen: So machen Sie aus Ihrem Garten bares Geld

Ihr Garten ist zu groß und macht nur Arbeit? Erfahren Sie, wie Sie Ihr Grundstück teilen (Realteilung), eine Baugenehmigung erhalten und profitabel verkaufen.

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21.04.2026

Baugrundstück geerbt: Verkaufen, bebauen oder behalten?

Baugrundstück geerbt? Wir klären die wichtigsten Fragen zu Erbschaftssteuer, Erbengemeinschaft und zeigen, wann sich ein Verkauf besonders lohnt.

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21.04.2026

Was ist mein Grundstück wert? Bodenrichtwert richtig lesen und anwenden

Wie viel ist Ihr Grundstück wert? So fragen Sie den Bodenrichtwert online ab und welche Faktoren den Verkaufspreis nach oben oder unten korrigieren.

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21.04.2026

Grundstück privat verkaufen: In 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf ohne Makler

Sparen Sie sich die Maklerprovision! Unsere Checkliste zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Baugrundstück rechtssicher, schnell und zum besten Preis von privat verkaufen.

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21.04.2026

Grundstück ohne Bebauungsplan kaufen: So schützt Sie die Bauvoranfrage

Keine Lust auf teure Überraschungen? So sichern Sie sich mit einer Bauvoranfrage ab, wenn Sie ein Grundstück nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) kaufen.

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21.04.2026

Grundstück von der Gemeinde kaufen: Vor- und Nachteile im Überblick

Günstiges Bauland gesucht? Der Kauf über die Stadt oder Gemeinde lohnt sich extrem. Alles über das Einheimischenmodell, Bauzwang und Vergabe-Kriterien.

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21.04.2026

Grundstück finanzieren: So klappt der Kredit auch ohne konkreten Hausbau

Kann man ein Grundstück finanzieren, ohne direkt das Haus zu bauen? Tipps zu Eigenkapital, Vorab-Krediten und flexiblen Darlehen für Ihr Traumgrundstück.

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21.04.2026

Bebauungsplan einfach erklärt: Was bedeuten GRZ, GFZ und BMZ?

GRZ, GFZ, BMZ, Baufenster und Dachform — wir erklären die wichtigsten Abkürzungen im Bebauungsplan einfach und mit Rechenbeispielen.

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21.04.2026

Versteckte Kosten beim Grundstückskauf: Die 5 größten Kostenfallen für Bauherren

Ein günstiges Grundstück gefunden? Vorsicht vor versteckten Baunebenkosten! Erschließung, Bodengutachten & Co. – So tappen Sie nicht in die Kostenfalle.

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