Quadratmeterpreis Bauland Kassel, kreisfreie Stadt (documenta-Stadt) 2024
Preisentwicklung Kassel, kreisfreie Stadt (documenta-Stadt) 1995–2024
Tipp: Bei kleinen Kreisen lohnt sich oft das Ausblenden des Bundesland-Mittels — die Y-Achse skaliert sich dann auf die Kreis-Werte und der Trend wird deutlicher sichtbar.
Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
| Jahr | Baureifes Land €/m² | Bauland insgesamt €/m² | Kauffälle |
|---|---|---|---|
| 1995 | — | — | — |
| 1996 | — | — | — |
| 1997 | — | — | — |
| 1998 | 83,85 | 55,22 | 10 |
| 1999 | 110,15 | 110,15 | 10 |
| 2000 | 0,00 | 0,00 | — |
| 2001 | 135,32 | 135,32 | 3 |
| 2002 | — | 116,54 | — |
| 2003 | 95,27 | 93,42 | 81 |
| 2004 | — | 81,79 | — |
| 2005 | 114,29 | 78,12 | 14 |
| 2006 | 80,96 | 80,96 | 12 |
| 2007 | 133,85 | 129,59 | 11 |
| 2008 | 155,74 | 155,74 | 13 |
| 2009 | 140,08 | 140,08 | 23 |
| 2010 | 136,45 | 90,41 | 65 |
| 2011 | 132,97 | 77,08 | 89 |
| 2012 | 137,33 | 114,63 | 131 |
| 2013 | 175,82 | 62,43 | 56 |
| 2014 | 144,91 | 66,01 | 72 |
| 2015 | 170,63 | 76,85 | 54 |
| 2016 | 150,68 | 114,53 | 93 |
| 2017 | 267,08 | 139,75 | 51 |
| 2018 | 218,99 | 172,64 | 47 |
| 2019 | 230,55 | 172,23 | 91 |
| 2020 | 265,42 | 228,76 | 97 |
| 2021 | 302,14 | 156,38 | 36 |
| 2022 | 219,12 | 91,13 | 36 |
| 2023 | 256,24 | 256,24 | 13 |
| 2024 | 267,77 | 136,28 | 18 |
Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.
Hinweise zur Datenqualität
Vergleich mit Hessen
In Kassel, kreisfreie Stadt (documenta-Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 9 % über des Hessen-Durchschnitts von 246,32 €/m².
Was kommt zum Bauland-Preis dazu, was darf gebaut werden?
Beim Kauf eines Grundstücks in Hessen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises. Dauerhaft kommt die jährliche Grundsteuer hinzu. Und mit den Werten aus dem Bebauungsplan lässt sich vorab klären, was sich auf einem Grundstück bauen lässt.
Kaufnebenkosten Hessen → Grundsteuer-Rechner → Bebaubarkeit-Rechner →Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.