Quadratmeterpreis Bauland Wiesbaden, kreisfreie Stadt (Landeshauptstadt) 2024
Preisentwicklung Wiesbaden, kreisfreie Stadt (Landeshauptstadt) 1995–2024
Tipp: Bei kleinen Kreisen lohnt sich oft das Ausblenden des Bundesland-Mittels — die Y-Achse skaliert sich dann auf die Kreis-Werte und der Trend wird deutlicher sichtbar.
Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
| Jahr | Baureifes Land €/m² | Bauland insgesamt €/m² | Kauffälle |
|---|---|---|---|
| 1995 | 479,39 | 479,39 | 21 |
| 1996 | 580,26 | 554,89 | 26 |
| 1997 | 450,21 | 212,01 | 18 |
| 1998 | — | 292,55 | — |
| 1999 | 359,08 | 364,95 | 32 |
| 2000 | 396,08 | 411,13 | 25 |
| 2001 | 586,57 | 393,17 | 15 |
| 2002 | — | 388,68 | — |
| 2003 | 294,12 | 294,12 | 18 |
| 2004 | 529,25 | 529,25 | 34 |
| 2005 | 491,15 | 495,84 | 33 |
| 2006 | 382,89 | 382,89 | 13 |
| 2007 | 397,50 | 397,50 | 5 |
| 2008 | 418,21 | 248,49 | 30 |
| 2009 | 329,29 | 321,50 | 57 |
| 2010 | 458,00 | 399,16 | 122 |
| 2011 | 546,23 | 366,84 | 141 |
| 2012 | 514,17 | 264,69 | 148 |
| 2013 | 519,99 | 253,79 | 115 |
| 2014 | 443,95 | 335,08 | 109 |
| 2015 | 625,26 | 336,30 | 111 |
| 2016 | 611,54 | 489,42 | 96 |
| 2017 | 809,96 | 532,50 | 104 |
| 2018 | 628,27 | 464,84 | 88 |
| 2019 | 1.015,61 | 688,48 | 151 |
| 2020 | 911,63 | 603,81 | 97 |
| 2021 | 1.247,55 | 804,27 | 98 |
| 2022 | 813,23 | 453,88 | 23 |
| 2023 | 1.157,99 | 1.157,99 | 10 |
| 2024 | 1.199,25 | 759,59 | 17 |
Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.
Hinweise zur Datenqualität
Vergleich mit Hessen
In Wiesbaden, kreisfreie Stadt (Landeshauptstadt) liegt der Quadratmeterpreis 387 % über des Hessen-Durchschnitts von 246,32 €/m².
Was kommt zum Bauland-Preis dazu, was darf gebaut werden?
Beim Kauf eines Grundstücks in Hessen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises. Dauerhaft kommt die jährliche Grundsteuer hinzu. Und mit den Werten aus dem Bebauungsplan lässt sich vorab klären, was sich auf einem Grundstück bauen lässt.
Kaufnebenkosten Hessen → Grundsteuer-Rechner → Bebaubarkeit-Rechner →Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.