Quadratmeterpreis Bauland Wolfsburg (kreisfreie Stadt) 2024
Preisentwicklung Wolfsburg (kreisfreie Stadt) 1995–2024
Tipp: Bei kleinen Kreisen lohnt sich oft das Ausblenden des Bundesland-Mittels — die Y-Achse skaliert sich dann auf die Kreis-Werte und der Trend wird deutlicher sichtbar.
Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
| Jahr | Baureifes Land €/m² | Bauland insgesamt €/m² | Kauffälle |
|---|---|---|---|
| 1995 | — | 89,75 | — |
| 1996 | 63,61 | 61,58 | 121 |
| 1997 | — | 66,75 | — |
| 1998 | — | 59,49 | — |
| 1999 | 117,74 | 80,39 | 317 |
| 2000 | 62,86 | 53,28 | 309 |
| 2001 | 70,33 | 69,72 | 175 |
| 2002 | 73,34 | 71,26 | 351 |
| 2003 | 67,33 | 62,05 | 435 |
| 2004 | 87,18 | 85,25 | 278 |
| 2005 | 93,15 | 92,71 | 349 |
| 2006 | 99,78 | 87,52 | 268 |
| 2007 | 112,90 | 104,21 | 226 |
| 2008 | 94,66 | 86,68 | 246 |
| 2009 | 99,81 | 94,53 | 193 |
| 2010 | 97,61 | 93,05 | 201 |
| 2011 | 109,51 | 108,03 | 270 |
| 2012 | 98,71 | 64,13 | 115 |
| 2013 | 90,24 | 53,33 | 97 |
| 2014 | 137,11 | 93,58 | 38 |
| 2015 | 134,55 | 84,93 | 334 |
| 2016 | 154,04 | 78,73 | 101 |
| 2017 | 238,03 | 201,86 | 90 |
| 2018 | 228,45 | 193,33 | 161 |
| 2019 | 296,97 | 247,62 | 73 |
| 2020 | 222,53 | 110,71 | 48 |
| 2021 | 281,64 | 268,87 | 29 |
| 2022 | 414,23 | 260,54 | 40 |
| 2023 | 265,51 | 112,93 | 20 |
| 2024 | 183,97 | 152,72 | 51 |
Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.
Hinweise zur Datenqualität
Vergleich mit Niedersachsen
In Wolfsburg (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 24 % über des Niedersachsen-Durchschnitts von 148,01 €/m².
Was kommt zum Bauland-Preis dazu, was darf gebaut werden?
Beim Kauf eines Grundstücks in Niedersachsen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises. Dauerhaft kommt die jährliche Grundsteuer hinzu. Und mit den Werten aus dem Bebauungsplan lässt sich vorab klären, was sich auf einem Grundstück bauen lässt.
Kaufnebenkosten Niedersachsen → Grundsteuer-Rechner → Bebaubarkeit-Rechner →Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.