grundstücke.org

Quadratmeterpreis Bauland Niedersachsen 2024

Durchschnitt baureifes Land 2024
148,01 €/m²
Flächengewichteter Mittelwert über 48 Kreise und kreisfreie Städte

Preisentwicklung Niedersachsen 1995–2024

0 100 200 300 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel

Tipp: Reihen über die Checkboxen oben ein-/ausblenden — die Y-Achse skaliert sich automatisch neu. Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte.

Vollständige Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²
199543,3334,92
199646,4937,98
199750,5539,63
199851,9239,26
199954,0542,86
200056,4944,89
200158,2545,15
200261,7048,33
200365,3853,32
200466,8151,96
200566,6455,49
200669,2448,82
200773,1643,89
200872,9941,89
200977,2839,61
201073,1953,51
201171,9155,58
201275,0357,03
201372,8157,64
201476,8658,77
201578,2962,45
201680,0860,94
201786,4769,70
201895,7971,30
201996,8076,53
2020101,6479,51
2021131,0984,46
2022146,7386,24
2023133,3082,72
2024148,0188,35

Werte sind flächengewichtete Durchschnitte, berechnet aus den Kaufsummen und veräußerten Flächen aller Kreise im jeweiligen Jahr.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)

Alle Kreise in Niedersachsen

Landkreis / kreisfreie Stadt Baureifes Land 2024 €/m² Bauland insgesamt 2024 €/m² Kauffälle 2024
Hannover (Landeshauptstadt) 530,59 304,04 29
Oldenburg (Oldenburg) (kreisfreie Stadt) 489,25 421,04 102
Osnabrück (kreisfreie Stadt) 330,41 324,91 55
Braunschweig (kreisfreie Stadt) 274,96 163,35 23
Landkreis Region Hannover 274,75 156,88 342
Landkreis Ammerland 257,74 133,16 166
Landkreis Lüneburg 218,57 71,95 112
Landkreis Verden 205,84 74,05 63
Delmenhorst (kreisfreie Stadt) 199,53 193,41 25
Wilhelmshaven (kreisfreie Stadt) 193,11 89,32 9
Landkreis Harburg 192,12 141,66 235
Salzgitter (kreisfreie Stadt) 192,05 85,66 29
Wolfsburg (kreisfreie Stadt) 183,97 152,72 51
Landkreis Wolfenbüttel 182,34 228,49 59
Landkreis Oldenburg 180,37 112,49 77
Emden (kreisfreie Stadt) 172,35 108,52 23
Landkreis Vechta 166,04 121,22 151
Landkreis Osterholz 161,46 100,52 87
Landkreis Peine 151,47 89,27 82
Landkreis Stade 145,27 114,54 175
Landkreis Cloppenburg 137,10 68,15 306
Landkreis Helmstedt 133,77 63,96 37
Landkreis Osnabrück 131,97 92,23 283
Landkreis Wesermarsch 127,50 51,00 65
Landkreis Hildesheim 123,70 69,06 32
Landkreis Friesland 116,58 74,39 98
Landkreis Schaumburg 115,96 52,67 67
Landkreis Emsland 113,06 55,71 134
Landkreis Gifhorn 112,97 64,86 185
Landkreis Celle 112,65 67,90 149
Landkreis Hameln-Pyrmont 109,48 69,83 58
Landkreis Aurich 109,25 83,62 251
Landkreis Diepholz 108,68 79,70 179
Heidekreis 103,81 46,18 128
Landkreis Grafschaft Bentheim 103,48 54,55 154
Landkreis Rotenburg (Wümme) 92,95 48,45 135
Landkreis Göttingen 89,81 53,29 86
Landkreis Cuxhaven 84,53 55,96 205
Landkreis Leer 82,92 60,74 121
Landkreis Nienburg (Weser) 77,24 51,01 65
Landkreis Holzminden 67,77 38,11 29
Landkreis Wittmund 66,46 95,80 47
Landkreis Uelzen 66,08 43,71 51
Landkreis Goslar 65,21 44,81 32
Landkreis Northeim 65,15 57,48 69
Landkreis Lüchow-Dannenberg 29,25 25,41 40
Landkreis Göttingen — — —
Landkreis Osterode am Harz — — —

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Was kostet, was darf gebaut werden in Niedersachsen?

Beim Kauf fällt einmalig Grunderwerbsteuer an, dauerhaft die jährliche Grundsteuer. Und vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Bebauungsplan, um zu sehen, was rechtlich möglich ist.

Grunderwerbsteuer Niedersachsen →   Grundsteuer Niedersachsen →   Bebaubarkeit-Rechner Niedersachsen →
Exakter Bodenrichtwert für Ihre Lage: Für den straßengenauen Bodenrichtwert in Niedersachsen nutzen Sie das offizielle Portal: BORIS Niedersachsen ↗