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Quadratmeterpreis Bauland Bielefeld (kreisfreie Stadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
360,67 €/m²
Bielefeld (kreisfreie Stadt) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Bielefeld (kreisfreie Stadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 216.402 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Bielefeld (kreisfreie Stadt) 1995–2024

0 100 200 300 400 500 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Bielefeld (baureifes Land) Bielefeld (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Bielefeld baureifes Land. Grün gestrichelt: Bielefeld Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995192,83192,833
1996126,80126,804
1997124,73124,733
1998127,82127,823
1999263,67263,673
20000,000,00—
20010,000,00—
2002168,94168,9422
2003200,30—13
2004176,21176,2111
2005202,12202,125
2006——2
2007—148,032
2008——2
2009174,96158,9548
2010151,10116,1388
2011169,88132,8090
201281,5087,28112
2013163,32157,0979
2014126,13126,17162
2015190,85188,19141
2016172,19133,3288
2017198,35192,5785
2018245,33225,6856
2019231,41185,5149
2020232,83229,8950
2021287,39220,2676
2022372,37291,1555
2023323,21268,5446
2024360,67257,7053

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Bielefeld (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 32 % über des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Bielefeld: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.