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Quadratmeterpreis Bauland Dortmund (kreisfreie Stadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
485,34 €/m²
Dortmund (kreisfreie Stadt) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Dortmund (kreisfreie Stadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 291.204 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Dortmund (kreisfreie Stadt) 1995–2024

0 200 400 600 800 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Dortmund (baureifes Land) Dortmund (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Dortmund baureifes Land. Grün gestrichelt: Dortmund Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995360,24141,7022
1996—141,1458
1997149,38128,2031
1998144,96143,6958
1999176,60176,6061
2000236,91159,5253
2001237,26—27
2002190,42167,7454
2003200,04—35
2004317,80—24
2005206,08186,8820
2006231,04225,5915
2007184,14184,149
2008186,92126,9579
2009182,63144,34107
2010250,99223,66207
2011201,95189,34155
2012196,21170,6688
2013273,32261,68101
2014264,08220,50124
2015211,53191,5681
2016252,39174,89126
2017232,29219,3450
2018241,57167,69108
2019533,96445,3760
2020298,61200,3731
2021355,28297,52143
2022559,29271,3883
2023390,72298,1055
2024485,34328,4751

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Dortmund (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 78 % über des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Dortmund: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.