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Quadratmeterpreis Bauland Essen (kreisfreie Stadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
293,79 €/m²
Essen (kreisfreie Stadt) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Essen (kreisfreie Stadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 176.274 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Essen (kreisfreie Stadt) 1995–2024

0 200 400 600 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Essen (baureifes Land) Essen (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Essen baureifes Land. Grün gestrichelt: Essen Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995—93,1731
1996273,6769,5720
1997254,85192,0817
1998165,98134,8615
1999233,03174,989
2000335,06213,9513
2001289,54289,5410
2002341,80—13
2003350,20162,817
2004268,28220,7813
2005269,06183,9510
2006273,97218,2216
2007360,66354,4116
2008414,56414,5610
2009197,09185,0521
2010327,14327,1434
2011263,79252,2725
2012269,77261,3525
2013257,67257,6743
2014342,13258,5317
2015357,86326,9945
2016485,51485,517
2017148,42148,4211
2018322,64274,9311
2019240,16201,5311
2020270,00176,7916
2021381,77258,1536
2022321,84227,2914
2023373,70249,0710
2024293,79272,9532

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Essen (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 8 % über des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Essen: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.