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Quadratmeterpreis Bauland Hagen (kreisfreie Stadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
155,32 €/m²
Hagen (kreisfreie Stadt) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Hagen (kreisfreie Stadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 93.192 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Hagen (kreisfreie Stadt) 1995–2024

0 100 200 300 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel

Tipp: Bei kleinen Kreisen lohnt sich oft das Ausblenden des Bundesland-Mittels — die Y-Achse skaliert sich dann auf die Kreis-Werte und der Trend wird deutlicher sichtbar.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995—123,2421
1996—194,7128
1997167,61141,8737
1998170,07—30
1999155,01—29
2000—124,7910
2001190,47124,4216
2002241,54—6
2003240,08—10
2004142,15132,959
2005179,60138,4113
2006185,42185,423
2007——1
2008177,81177,817
2009195,46100,4221
2010199,78174,3120
2011149,84135,1713
20120,0084,78—
2013182,66182,668
2014122,33122,337
2015———
2016160,08133,8975
2017222,86222,8649
2018103,84102,4817
2019142,01106,579
2020133,46131,786
2021246,17243,6255
2022223,99147,9157
2023192,3393,2923
2024155,32155,3222

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).
In den Jahren 1995, 1996, 2000 wurde der Wert für „baureifes Land" von destatis aus statistischen Gründen gesperrt (Datenschutz oder Plausibilitätsprüfung). Für „Bauland insgesamt" liegen die Werte vor.

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Hagen (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 43 % unter des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu, was darf gebaut werden?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises. Dauerhaft kommt die jährliche Grundsteuer hinzu. Und mit den Werten aus dem Bebauungsplan lässt sich vorab klären, was sich auf einem Grundstück bauen lässt.

Kaufnebenkosten Nordrhein-Westfalen →   Grundsteuer-Rechner →   Bebaubarkeit-Rechner →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Hagen: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.