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Quadratmeterpreis Bauland Heinsberg (Kreis) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
154,14 €/m²
Heinsberg (Kreis) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Heinsberg (Kreis) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 92.484 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Heinsberg (Kreis) 1995–2024

0 100 200 300 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Heinsberg (baureifes Land) Heinsberg (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Heinsberg baureifes Land. Grün gestrichelt: Heinsberg Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
199563,5741,84274
199667,7561,09343
199779,3265,65426
199884,1265,05463
199998,9489,67411
200098,8184,46231
2001114,1583,60281
2002115,2774,74246
2003114,8991,85290
2004117,25106,75243
2005111,5394,39275
2006110,5778,08214
2007107,4683,13189
2008105,2092,99199
2009100,5097,88254
2010104,6997,41296
2011105,3297,14349
2012107,15103,42328
2013107,07104,91314
2014110,09109,29284
2015112,57103,39201
2016114,08110,55243
2017127,85127,85149
2018116,51100,65120
2019136,96136,96106
2020134,45126,50130
2021160,2095,38397
2022192,69132,51271
2023166,83120,85251
2024154,14136,96239

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Heinsberg (Kreis) liegt der Quadratmeterpreis 43 % unter des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Heinsberg: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.