grundstücke.org

Quadratmeterpreis Bauland Mönchengladbach (kreisfreie Stadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
317,34 €/m²
Mönchengladbach (kreisfreie Stadt) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Mönchengladbach (kreisfreie Stadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 190.404 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Mönchengladbach (kreisfreie Stadt) 1995–2024

0 100 200 300 400 500 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Mönchengladbach (baureifes Land) Mönchengladbach (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Mönchengladbach baureifes Land. Grün gestrichelt: Mönchengladbach Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995168,21153,1774
1996—85,1344
1997—95,2352
1998161,19—58
1999188,59—70
2000205,19205,1937
2001231,18—51
2002207,83172,6035
2003188,34176,0979
2004184,61—29
2005207,66157,5136
2006243,65243,6529
2007196,26157,9328
2008183,36166,5626
2009204,12203,2434
2010173,46158,1316
2011180,58144,5731
2012214,48214,4813
2013124,00124,0020
2014214,96193,1728
2015188,37188,3725
2016116,51107,4313
2017120,23116,817
2018128,4885,4022
2019222,06220,1225
2020300,68148,7132
2021—195,552
2022380,75333,6489
2023315,18275,4261
2024317,34248,0770

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Mönchengladbach (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis 16 % über des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Mönchengladbach: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.