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Quadratmeterpreis Bauland Oberhausen (kreisfreie Stadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
263,65 €/m²
Oberhausen (kreisfreie Stadt) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Oberhausen (kreisfreie Stadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 158.190 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Oberhausen (kreisfreie Stadt) 1995–2024

0 100 200 300 400 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Oberhausen (baureifes Land) Oberhausen (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Oberhausen baureifes Land. Grün gestrichelt: Oberhausen Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995—141,2134
1996143,11131,3829
1997140,51118,9139
1998182,2186,8227
1999184,80—9
2000146,0275,308
2001143,0959,383
2002101,6985,988
2003177,81177,814
2004—99,642
2005225,3980,7710
2006179,73101,6315
2007114,3671,555
200897,9393,6519
2009223,36219,9527
2010255,56255,568
2011236,19236,199
2012177,93177,9311
2013283,47283,4710
2014278,02278,0240
2015254,72254,7266
2016231,26231,2630
2017154,93167,287
2018236,46214,0614
2019104,4499,927
2020261,71167,6113
2021230,51220,0223
2022254,64254,6414
2023323,53323,533
2024263,65263,653

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Oberhausen (kreisfreie Stadt) liegt der Quadratmeterpreis etwa auf Höhe des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Oberhausen: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.