grundstücke.org

Quadratmeterpreis Bauland Viersen (Kreis) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
225,07 €/m²
Viersen (Kreis) · Nordrhein-Westfalen
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Viersen (Kreis) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 135.042 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Viersen (Kreis) 1995–2024

0 100 200 300 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Methodenwechsel Viersen (baureifes Land) Viersen (Bauland insgesamt) Nordrhein-Westfalen Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Viersen baureifes Land. Grün gestrichelt: Viersen Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Nordrhein-Westfalen-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995115,7684,56110
1996127,4186,29122
1997160,85142,4675
1998146,8283,5469
1999153,8798,08121
2000149,23137,13123
2001153,05106,1057
2002166,37124,4176
2003170,75152,38102
2004168,62155,3790
2005156,83133,76119
2006153,58148,41115
2007165,66113,55113
2008175,86100,04128
2009152,2097,80190
2010150,70121,52156
2011162,07108,86318
2012159,09123,58312
2013166,3899,16264
2014168,60110,76395
2015173,93124,18270
2016165,62141,89254
2017136,18110,00206
2018167,9474,01209
2019178,86119,60198
2020194,21133,38141
2021149,68109,32154
2022237,41131,07202
2023219,15113,1993
2024225,07145,4890

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Aufgrund grundlegender methodischer Änderungen ist ein Vergleich der Werte ab 2021 mit Vorjahren nur sehr eingeschränkt möglich. Außerdem können Werte der Jahre 2002–2007 tendenziell zu niedrig sein (nicht erfolgte Nachmeldungen).

Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

In Viersen (Kreis) liegt der Quadratmeterpreis 17 % unter des Nordrhein-Westfalen-Durchschnitts von 272,59 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Nordrhein-Westfalen fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Viersen: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Nordrhein-Westfalen ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.