Quadratmeterpreis Bauland Berlin (Gesamtstadt) 2024
Preisentwicklung Berlin (Gesamtstadt) 1995–2024
Tipp: Bei kleinen Kreisen lohnt sich oft das Ausblenden des Bundesland-Mittels — die Y-Achse skaliert sich dann auf die Kreis-Werte und der Trend wird deutlicher sichtbar.
Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
| Jahr | Baureifes Land €/m² | Bauland insgesamt €/m² | Kauffälle |
|---|---|---|---|
| 1995 | 262,78 | 218,07 | 130 |
| 1996 | 334,66 | 388,75 | 142 |
| 1997 | 455,08 | 337,17 | 130 |
| 1998 | 528,02 | 417,78 | 106 |
| 1999 | 258,35 | 245,61 | 77 |
| 2000 | 540,42 | 528,68 | 82 |
| 2001 | 236,84 | 236,84 | 50 |
| 2002 | 143,94 | 128,42 | 49 |
| 2003 | 148,28 | 147,11 | — |
| 2004 | 118,46 | 118,68 | 84 |
| 2005 | 401,54 | 115,47 | 34 |
| 2006 | 430,63 | 409,54 | 33 |
| 2007 | 237,51 | 218,53 | 72 |
| 2008 | 274,07 | 199,79 | 1.692 |
| 2009 | 199,93 | 171,13 | 1.415 |
| 2010 | 241,32 | 236,13 | 1.601 |
| 2011 | 335,90 | 286,17 | 1.754 |
| 2012 | 346,33 | 259,66 | 1.414 |
| 2013 | 421,03 | 346,37 | 1.335 |
| 2014 | 383,57 | 302,78 | 982 |
| 2015 | 518,70 | 424,22 | 948 |
| 2016 | 456,41 | 393,49 | 915 |
| 2017 | 901,91 | 695,00 | 795 |
| 2018 | 1.174,86 | 946,30 | 789 |
| 2019 | 1.328,50 | 1.193,60 | 734 |
| 2020 | 931,49 | 866,27 | 737 |
| 2021 | 821,32 | 1.259,51 | 362 |
| 2022 | 1.282,00 | 1.732,66 | 237 |
| 2023 | 769,02 | 712,24 | 199 |
| 2024 | 705,19 | 1.128,38 | 235 |
Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.
Hinweise zur Datenqualität
Vergleich mit Berlin
In Berlin (Gesamtstadt) liegt der Quadratmeterpreis etwa auf Höhe des Berlin-Durchschnitts von 705,19 €/m².
Was kommt zum Bauland-Preis dazu, was darf gebaut werden?
Beim Kauf eines Grundstücks in Berlin fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises. Dauerhaft kommt die jährliche Grundsteuer hinzu. Und mit den Werten aus dem Bebauungsplan lässt sich vorab klären, was sich auf einem Grundstück bauen lässt.
Kaufnebenkosten Berlin → Grundsteuer-Rechner → Bebaubarkeit-Rechner →Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.