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Quadratmeterpreis Bauland Berlin (Gesamtstadt) 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
705,19 €/m²
Berlin (Gesamtstadt) · Berlin
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Berlin (Gesamtstadt) kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 423.114 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Berlin (Gesamtstadt) 1995–2024

0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Berlin (Gesamtstadt) (baureifes Land) Berlin (Gesamtstadt) (Bauland insgesamt) Berlin Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Berlin (Gesamtstadt) baureifes Land. Grün gestrichelt: Berlin (Gesamtstadt) Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Berlin-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
1995262,78218,07130
1996334,66388,75142
1997455,08337,17130
1998528,02417,78106
1999258,35245,6177
2000540,42528,6882
2001236,84236,8450
2002143,94128,4249
2003148,28147,11—
2004118,46118,6884
2005401,54115,4734
2006430,63409,5433
2007237,51218,5372
2008274,07199,791.692
2009199,93171,131.415
2010241,32236,131.601
2011335,90286,171.754
2012346,33259,661.414
2013421,03346,371.335
2014383,57302,78982
2015518,70424,22948
2016456,41393,49915
2017901,91695,00795
20181.174,86946,30789
20191.328,501.193,60734
2020931,49866,27737
2021821,321.259,51362
20221.282,001.732,66237
2023769,02712,24199
2024705,191.128,38235

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)
Bis einschließlich 2007 wurden die Werte tendenziell zu niedrig ausgewiesen (Nachmeldungen erfolgten nicht). Vergleich mit Werten ab 2008 daher nur eingeschränkt aussagekräftig.
Die hier gezeigte Bundesland-Trendreihe basiert auf der Gesamtstadt-Erfassung (1995–2024 durchgängig). Eine getrennte Bezirks-Erfassung erfolgt erst seit 2018; die einzelnen Bezirks-Werte stehen auf den Bezirks-Detailseiten.

Vergleich mit Berlin

In Berlin (Gesamtstadt) liegt der Quadratmeterpreis etwa auf Höhe des Berlin-Durchschnitts von 705,19 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Berlin fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Berlin berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Berlin (Gesamtstadt): Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Berlin ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.