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Quadratmeterpreis Bauland Landkreis Main-Spessart 2024

Durchschnittlicher Kaufwert baureifes Land (2024)
122,46 €/m²
Landkreis Main-Spessart · Bayern
Beispielrechnung: Ein typisches Einfamilienhaus-Grundstück (600 m²) in Landkreis Main-Spessart kostet beim aktuellen Durchschnittspreis rechnerisch 73.476 € (Boden ohne Erschließung, Nebenkosten und Bebauung).

Preisentwicklung Landkreis Main-Spessart 1995–2024

0 100 200 300 400 500 €/m² 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2024 Methodenwechsel Main-Spessart (baureifes Land) Main-Spessart (Bauland insgesamt) Bayern Ø (baureif)

Mit der Maus über die Punkte fahren für genaue Werte. Grün durchgezogen: Main-Spessart baureifes Land. Grün gestrichelt: Main-Spessart Bauland insgesamt. Grau gestrichelt: Bayern-Vergleichslinie.

Komplette Trendtabelle 1995–2024 (alle Werte) anzeigen
JahrBaureifes Land €/m²Bauland insgesamt €/m²Kauffälle
199563,1954,19170
199658,6549,02219
199751,2344,37163
199865,3655,34196
199966,3352,10188
200077,2150,3695
200177,9969,62171
200280,8473,97123
200380,1257,36254
200475,3959,73180
200573,2949,04209
200685,8857,26163
200787,0061,55143
200885,4168,56128
200985,9835,84208
201085,0041,89128
201175,3739,57166
201282,4249,55187
201365,7432,12209
201473,2946,19210
201559,3538,77216
201670,6251,94250
201786,1357,89249
201880,6366,02241
201988,3757,00249
202091,2674,19321
202177,5567,68280
202273,2072,51132
202390,0982,72127
2024122,46101,8198

Was ist der Unterschied zwischen „baureifes Land" und „Bauland insgesamt"? Siehe Erklärung auf der Hauptseite.

Hinweise zur Datenqualität

Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Werte vor und ab 2021 sind nur eingeschränkt vergleichbar. (Quelle: Statistisches Bundesamt, Aufsatz „Neukonzeption der Bodenmarktstatistiken", Wirtschaft und Statistik 4/2021)

Vergleich mit Bayern

In Landkreis Main-Spessart liegt der Quadratmeterpreis 68 % unter des Bayern-Durchschnitts von 380,85 €/m².

Was kommt zum Bauland-Preis dazu?

Beim Kauf eines Grundstücks in Bayern fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an — zusammen typischerweise 5–8 % des Kaufpreises.

Kaufnebenkosten für Bayern berechnen →
Bodenrichtwert für eine konkrete Lage in Main-Spessart: Für den straßengenauen Bodenrichtwert nutzen Sie das offizielle BORIS-Portal: BORIS Bayern ↗

Quelle: Regionalstatistik der Statistischen Ämter, Tabelle 61511-01-03-4 „Statistik der Kaufwerte für Bauland". Werte sind flächengewogene Durchschnitte aus tatsächlichen Verkaufsfällen unbebauter Grundstücke ab 100 m². Stand: 2026 mit Datenstand 2024.